ГЕНЕРАЛЬНИЙ ПЛАН
ГЕНЕРАЛЬНИЙ ПЛАН
Стратегія розвитку території, функціональне зонування та архітектурна логіка великих ділянок
Генеральний план — це головний документ для розвитку будь-якої території.
Саме він визначає, де і що буде розташовано, як працюватимуть функції, як рухатимуться люди й транспорт, та як буде розвиватися об’єкт у майбутньому.
В iMar Bureau ми створюємо master plan будь-якої складності — від невеликих ділянок до територій 5–10 гектарів.
Ми проєктуємо не просто схеми.
Ми створюємо логіку, яка робить територію конкурентною, зручною, прибутковою та комфортною для життя або відпочинку.
Для яких об’єктів потрібен генеральний план?
✔ готельні комплекси
✔ котеджні містечка
✔ бази відпочинку
✔ glamping та eco-resorts
✔ великі приватні ділянки
✔ території біля озер або в Карпатах
✔ SPA та wellness-комплекси
✔ апарт-готелі
✔ інвестиційні проєкти
✔ курорти та рекреаційні зони
Що входить у генеральний план iMar Bureau?
Аналіз ділянки
топографія та рельєф
інсоляція та тінізація
ліси, водойми, природні акценти
існуючі дороги та комунікації
точки огляду
обмеження та можливості
Ми вивчаємо територію як живий організм.
Функціональне зонування
Створюємо логіку території:
житлові блоки
рекреаційні зони
пішохідні маршрути
парковки
громадські простори
технічні зони
ресторани, SPA, reception
Зонування — серце кожного master plan.
Схема руху транспорту та людей
автомобільні дороги
сервісні заїзди
велосипедні маршрути
доступність
безпечні зони для дітей
транзитні маршрути
Все продумано до дрібниць.
Архітектурно-візуальна концепція
Для кожного генерального плану створюємо:
3D-вид зверху
концепцію стилю будівель
матеріали та атмосферу
ключові акценти
Master-plan оживає.
Генплан забудови
Визначаємо:
місця розташування будівель
орієнтацію по сторонах світу
дистанції між об’єктами
логіку групування будинків
потоки мешканців і гостей
Це основа майбутньої архітектури.
Концепція благоустрою
тераси
зони відпочинку
освітлення
ландшафт
водойми
малі архітектурні форми
маршрути прогулянок
Територія стає комфортною й атмосферною.
Для кого ця послуга?
✔ девелопери
✔ інвестори
✔ власники земельних ділянок
✔ готельні мережі
✔ підприємці, що планують створити курорт
✔ забудовники котеджних містечок
Чому iMar Bureau?
✔ глибока аналітика територій
✔ досвід роботи з ділянками 5–10 гектарів
✔ поєднання архітектури, ландшафту та інженерії
✔ компетентність у HoReCa та рекреаційних об’єктах
✔ master-plan, який реально працює
✔ презентабельність матеріалів для інвесторів
Замовити генеральний план
Ми створимо концепцію розвитку вашої території, яка буде зручною, логічною та економічно вигідною.
