АРХІТЕКТУРНИЙ КОНСАЛТИНГ
АРХІТЕКТУРНИЙ КОНСАЛТИНГ
Професійна аналітика, стратегія та рішення перед стартом проекту
Архітектурний консалтинг — це перший стратегічний крок до успішного проєкту.
Це не просто консультація: це глибокий аналіз, прорахунок ризиків, оцінка бюджетів, визначення потенціалу ділянки та розробка правильної архітектурної стратегії, яка економить ваші гроші, час і нерви.
У iMar Bureau ми поєднуємо сучасну архітектуру, інженерію, дизайн інтер’єру та девелоперське мислення, щоб ви приймали рішення на основі фактів, а не здогадів.
Для кого потрібен архітектурний консалтинг?
✔ для власників ділянок, які хочуть будувати
✔ для забудовників, що планують інвестиційний комплекс
✔ для готельєрів та HoReCa-проєктів
✔ для тих, хто ще не знає, що саме можна побудувати
✔ для тих, хто хоче уникнути дорогих помилок
✔ для тих, хто хоче мати чіткий план розвитку території
Консалтинг — це ідеальний старт перед тим, як вкладати гроші в будівництво або проектування.
Що входить у архітектурний консалтинг iMar Bureau?
Аналіз можливостей забудови
Ми визначаємо:
що дозволяють ДБН, ДПТ, ГПЗУ;
які є містобудівні обмеження;
допустиму поверховість, щільність забудови;
вимоги до відступів та санітарних зон;
чи можна будувати саме той об’єкт, який ви хочете.
Це дає розуміння — чи реальний ваш задум.
Потенціал ділянки та стратегія розвитку
Ми оцінюємо:
рельєф, орієнтацію по сторонах світу;
потенційні види та перспективи;
логіку під’їздів і паркування;
функціональну модель (де будинок, тераса, зона відпочинку, HoReCa тощо).
На цьому етапі формується правильна архітектурна стратегія.
Бюджет та економіка проєкту
Ми розраховуємо:
орієнтовну вартість будівництва;
вартість інженерій;
потенційні ризики по бюджету;
економіку проєкту (ROI для готелів та інвестоб’єктів).
Це дозволяє вам контролювати бюджет ще до початку проектування.
Планувальні рішення та концепція
Після аналітики ми формуємо первинні рішення:
ескізне планування;
тераси, функціональні блоки, зонування;
попередні концепції об’ємів;
стилістичні рекомендації.
Це фактично ваш “перший концепт”, але на основі реальної аналітики.
Рекомендації щодо наступних етапів
Ми даємо чіткий дорожній план:
що потрібно робити далі;
які дослідження потрібні;
як уникнути ризиків;
які технічні рішення обрати;
як правильно стартувати проєктування.
Результат консалтингу?
Ви отримуєте:
PDF із повним аналітичним звітом;
планувальні рекомендації;
рекомендації щодо архітектури та стилю;
орієнтовний бюджет реалізації;
оптимальну модель розвитку ділянки;
чітке розуміння, що можна будувати і як саме.
Чому iMar?
✔ поєднання архітектури, інтер’єру та девелопменту
✔ досвід у великих курортних комплексах (8–10 га), готелях та HoReCa
✔ вміння знаходити потенціал у складних ділянках
✔ чесні розрахунки без прикрас
✔ підхід «від задачі, а не від картинки»
✔ оптимізація бюджету клієнта як пріоритет
Замовити архітектурний консалтинг
Готові зрозуміти потенціал вашої ділянки або майбутнього об’єкта?
Ми допоможемо ухвалити точні та стратегічні рішення до початку проектування.
